Har du kapital över så är det bara att gratulera. Men då är du säkerligen också sugen på att få detta kapital att växa ytterligare. Investerar man smart så är detta också möjligt och är man långsiktigt så kan den så kallade ränta-på-ränta-effekten göra att man blir riktigt förmögen. Ränta-på-ränta-effekten innebär att man återinvesterar avkastningen löpande vilket möjliggör att avkastningen kan öka exponentiellt över tid. Det är på detta sätt som kända investerare såsom ”Aktiestinsen” och Warren Buffet byggt upp sina förmögenheter. Företrädesvis har dessa investerare gjort sina investeringar i aktier och haft en stor portion tålamod. Över tid tenderar aktiemarknaden att gå upp men enstaka år kan även aktiemarknaden vara volatil och även gå ner. För att parera för börsens svängningar så kan det därför vara intressant att sprida sina risker genom att investera i andra tillgångsslag än just aktier. Här nedan beskriver vi två alternativa investeringsformer.

Om att låna ut pengar till andra privatpersoner

Har du någonsin funderat på att starta egen bankverksamhet? Att skaffa tillstånd till att starta bankverksamhet är dock ingen lätt match och framförallt är det kapitalkrävande. Utvecklingen går dock framåt och nu finns möjligheten även för vanliga privatpersoner att skapa sin egna privata lilla bankverksamhet. Detta genom Lendify som är en så kallad ”peer-to-peer plattform” vilken möjliggör för privatpersoner att låna ut till andra privatpersoner. För den oinsatte kan detta tyckas riskfyllt men genom Lendify finns möjlighet att sprida sin utlåning på flera låntagare och kontroller görs även av låntagarna innan de godkänns för att ta lån. Avkastningen brukar vara runt 7% på årsbasis vilket är helt ok som ett komplement till den mer volatila börsen. Nackdelen är dock att investeringen inte blir särskilt likvid då man ”låser in” pengarna under lånens löptid. Trots detta tycker många att Lendify är ett spännande alternativ till börsen och vill du läsa mer så är det bara att läsa en fördjupande lendify omdöme och recension via länken. Läs vidare om ytterligare ett alternativ till börsen här nedan i artikeln.

Om att investera i fastigheter

Historiskt sett så har det varit strålande affärer att investera i fastigheter – fullt jämförbart med börsens avkastning. Att investera i fastigheter har dock varit väldigt kapitalkrävande vilket gjort att denna tillgång endast varit tillgänglig för en liten klick väldigt kapitalstarka aktörer. Inträdesbarriärerna har helt enkelt varit för höga för ”vanliga” individer att investera i fastigheter. Nu är det dock ändring på detta. Genom plattformen Tessin så har man, även med små medel, möjlighet att investera i fastighetsprojekt via crowdfunding. Upplägget är avgiftsfritt för inveteraren och kan vara ett bra komplement till börsen. Den avkastning man kan förvänta sig är 9 – 13 %. Historiskt så har det som sagt varit väldigt bra att investera i fastigheter, detta är dock ingen garant för att det även kommer vara så framgent. Det senaste året så har bostadsmarknaden, främst i våra storstadsregioner, vacklat och många varnar för bubblor på bostadsmarknaden. Detta främst på grund av överproduktion av dyra bostadsrätter men även politiska beslut såsom amorteringskrav har gjort att den uppåtgående trenden bytts till 5- 10 % prisfall under det senaste året. Att investera i nyproduktion av bostäder är därför något man bör överväga både en och två gånger så som marknaden ser ut i nuläget. Bra fastighetsprojekt kan naturligtvis bli lönsamma även i dagsläget men det gäller att läsa på en del innan och sedan ta sitt beslut om man vill investera. Att investera i fastigheter är ingen riskfri verksamhet, men det är å andra sidan ingen investeringsverksamhet!

Vi hoppas att du nu med denna text fått lite mer info om alternativ till att placera ditt kapital på börsen. Lycka till med dina investeringar!